ブロードコート池上

  • 東京都大田区東矢口一丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
6,680万円
92.9万円/㎡
相場
7,779万円
108.2万円/㎡
4,990
6,849
8,709
10,568
AI査定結果
推定相場価格
7,779万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,849万円〜8,709万円
95.2万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月16日
ブロードコート池上
6,680万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 71.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は83.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,680万円92.9万円3階 71.91㎡ 3LDK東
2026/03/086,780万円94.3万円3階 71.91㎡ 3LDK東
2026/01/186,980万円97.1万円3階 71.91㎡ 3LDK東
2025/09/126,880万円83.6万円1階 82.29㎡ 3LDK東
2025/08/196,980万円84.8万円1階 82.29㎡ 3LDK東
2025/06/177,080万円93.5万円7階 75.7㎡ 3LDK+東
2024/12/266,180万円73.7万円3階 83.84㎡ 3LDK南
2024/11/046,280万円74.9万円3階 83.84㎡ 3LDK南
2024/09/086,480万円77.3万円3階 83.84㎡ 3LDK南
2024/07/286,680万円79.7万円3階 83.84㎡ 3LDK南
2024/07/156,180万円78.3万円3階 78.91㎡ 3LDK西
2024/07/115,980万円79.0万円7階 75.7㎡ 3LDK東
2024/07/066,180万円78.3万円1階 78.91㎡ 3LDK西
2024/06/246,280万円79.6万円3階 78.91㎡ 3LDK西
2024/05/256,280万円79.6万円1階 78.91㎡ 3LDK西
2024/04/146,200万円81.9万円7階 75.7㎡ 3LDK東
2024/04/134,640万円76.5万円2階 60.63㎡ 2LDK西
2024/02/207,180万円94.8万円7階 75.7㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ブロードコート池上
大田区東矢口一丁目
池上駅8分 6,680万円92.9万円71.91㎡3LDK3階 / 8階建 東2001年95戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/02/21ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,490万円102.5万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2023/09/14サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2024/04/01ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 6,680万円91.5万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2026/02/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,480万円107.8万円60.1㎡2LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/12/25オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 9,980万円116.1万円85.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/05/30パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は大田区の平均と比較して2.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブロードコート池上
所在地東京都大田区東矢口一丁目
交通東急池上線池上駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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